Tellerswerft 163863 XG NijkerkCorlaer

Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en zonnige tuin! Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en groene wijk Corlaer ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy. De brede groenstrook aan de voorzijde en het fiets-/wandelpad aan de achterzijde maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden tot uitbouw, zowel aan de voorzijde (bijvoorbeeld een erker) als aan de achterzijde. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Corlaer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan speelweides, kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, een zwembad, sportschool, gezondheidscentrum en supermarkt. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A28, N301 en A1 (knooppunt Hoevelaken) zijn snel te bereiken en het NS-station ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de praktische, inpandig bereikbare garage (ca. 7,10 x 3,20 m). Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een mooi vrij uitzicht over het groen. De tuingerichte woonkamer is licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is ingericht met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hoog plafond. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en wasmachine, evenals een vierde (slaap)kamer aan de achterzijde. Tuin De zonnige en verzorgde achtertuin is gelegen op een ruim perceel van 297 m² en beschikt over twee terrassen en een sfeervolle overkapping. Dankzij de vrije ligging geniet u hier optimaal van rust en privacy. Een extra pluspunt is de aanwezige stoofperenboom, die karakter geeft aan de tuin en jaarlijks zorgt voor een heerlijke eigen oogst. Kortom Een fijne en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende locatie, met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.