Verkocht

Vastenburghof 4 (Bouwnr. 5)3862 AL NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

€ 1.175.000 v.o.n.
Kaart
  • 197 m²
  • 4
  • A+++
Onderdeel van project Vastenburghof, Nijkerk

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Verkoopdatum
11 december 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VASTENBURGHOF: EXCLUSIEF WONEN MET LUXE, RUST EN COMFORT IN PURE STIJL Exclusief nieuwbouwproject Vastenburghof nu in de verkoop! *GA VOOR ALLE VERKOOPINFORMATIE naar de PROJECTWEBSITE van VASTENBURGHOF (zie linkje op deze pagina)* Aan de Hoogstraat in Nijkerk verrijst Vastenburghof: een kleinschalig en intiem woonhof met slechts acht hoogwaardige villa’s, ontworpen voor wie kiest voor kwaliteit, privacy en een leven met ruimte. Hier woont u beschut en groen, maar toch op loopafstand van het centrum. Binnen dit bijzondere ensemble bevindt zich Villa Aureum – een ruime geschakelde villa met een lichte woonbeleving, hoogwaardige afwerking en een ontspannen manier van wonen. WAT KUNT U VERWACHTEN? • Ca. 197 m² woonoppervlak – royale leefruimtes verdeeld over meerdere etages • Ca. 75 m² privé buitenruimte op het zuiden – twee zonnige terrassen voor rust en buitenleven • Kelderruimte van ca. 120 m² – extra royale opslag- en bergruimte • Twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage – veilig, droog en comfortabel parkeren • Vier comfortabele slaapkamers – ruimte voor logees, hobby’s of een werkkamer • Energielabel A+++ – stil, duurzaam en toekomstbestendig • Gelegen in het groen – maximale privacy dankzij de besloten hofstructuur • Oplevering: Q4 2027 EEN VILLA MET LICHT, RUIMTE EN EEN ZONNIGE LIGGING Villa Aureum combineert royale binnenruimte met een zonnige buitenbeleving. De zuidelijk gelegen terrassen brengen licht en warmte in de woning, terwijl de leefverdiepingen rust en overzicht bieden. De villa is ontworpen met het oog op comfort en een tijdloze woonstijl — ideaal voor wie zoekt naar luxe zonder overdaad. VASTENBURGHOF – WONEN MET KLASSE Op vijf minuten lopen van het centrum, maar door de groene en besloten opzet volledig privé, biedt Vastenburghof een unieke combinatie van luxe en leefkwaliteit. Een plek die voelt als thuiskomen — elke dag opnieuw. Wij vertellen u graag meer over Villa Aureum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
54 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Populariteit

1.218x

Bekeken

13x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Nijkerk
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.212

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.