Beemdgras 203864 JA NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

In een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Nijkerkerveen staat deze uitgebouwde, gasloze hoekwoning uit 2020. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en biedt veel wooncomfort dankzij de vloerverwarming en de praktische indeling. Daarnaast is de ligging van de woning ideaal. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groen grasveld en een speeltuintje, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel in de wijk. Bovendien is er volop parkeergelegenheid. Op de begane grond kom je binnen in de hal met een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is door de uitbouw over de volledige breedte opvallend ruim en licht. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een elektrisch screen. Alle kamers hebben een nette afwerking en beschikken over vloerverwarming die per ruimte regelbaar is. De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolder met veel daglicht dankzij de twee dakramen. Door de hoge nok biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en WTW-installatie. De tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en een vrij gevoel. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende plekken om te zitten, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen en is deze via de achterom gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt aan de rand van het gezellige Nijkerkerveen, met diverse voorzieningen zoals een basisschool, bibliotheek, peuterspeelzaal en dorpshuis Het Veense Hart op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de A1 en A28 snel bereikbaar. Ook het centrum van Nijkerk en het winkelcentrum en station Vathorst bevinden zich op slechts circa 15 minuten fietsen. Een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte, gelegen op een prettige locatie. Verkoper vertelt: ‘Wij hebben hier bijna 6 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis is heel comfortabel, zuinig en ruim. De wijk is ruim en groen opgezet en er wonen fijne mensen in de buurt. Wij vonden het heerlijk dat Nijkerk, Vathorst en zelfs Amersfoort centrum makkelijk met de fiets te bereiken zijn. Zodra je uit de wijk bent, loop of fiets je heerlijk vrij tussen de weilanden. Als we geen familie verder weg hadden wonen, dan waren we hier voorlopig niet weg gegaan. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo genieten van dit huis op deze plek als wij! Bijzonderheden: - Royale en moderne hoekwoning in een jonge, kindvriendelijke woonwijk - Extra ruime woonkamer dankzij de uitbouw over de volledige breedte, met dubbele openslaande deuren naar de tuin - Comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne hoekkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset - Vloerverwarming op de gehele eerste verdieping, per ruimte regelbaar - Royale zolderverdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte - Praktische aparte wasruimte op zolder - Fijne, zonnige tuin - Energiezuinig wonen dankzij uitstekende isolatie en 10 zonnepanelen - Gunstig gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort, met dagelijkse voorzieningen dichtbij - Instapklaar wonen in een jonge woning uit 2020, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan