Laakweg 943864 LE NijkerkerveenNijkerkerveen-Zuid

Op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.540 m² staat deze exclusieve vrijstaande villa — een waar paradijs van rust, privacy en vrijheid. Met een weids uitzicht en een perfecte balans tussen architectonische allure en modern wooncomfort, biedt deze woning een woonbeleving op topniveau. Al bij het eerste aanzicht straalt de villa klasse en verfijning uit. Hoogwaardige materialen, subtiele details en een doordachte indeling creëren een elegant geheel. Met een woonoppervlakte van ruim 300 m² ervaart u indrukwekkende volumes, zonder dat het comfort en de warmte van een thuis verloren gaan. Elke ruimte voelt ruim, licht en uitnodigend. De villa is volledig onderkelderd en verbonden met een luxe bijgebouw, wat een uitzonderlijk functioneel en samenhangend geheel oplevert. De riante garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, terwijl de verdieping van het bijgebouw ideaal is voor een atelier, kantoor, guesthouse of extra leefruimte. Zo ontstaat een flexibele uitbreiding van het woonprogramma, passend bij elk levensritme. Het souterrain herbergt een volwaardige slaapkamer met walk-in closet en separaat toilet, aangevuld met een royale multifunctionele ruimte. Ideaal als private gym, wellnessruimte of home cinema. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapvertrekken komt — perfect voor gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Indeling Begane grond Via de representatieve entree bereikt u de stijlvolle ontvangsthal, die toegang biedt tot het gastentoilet, souterrain en de living. De royale living is opgedeeld in meerdere zitgedeelten, waar intimiteit en grandeur moeiteloos samenkomen. Grote raampartijen laten het buitenleven naar binnen stromen en bieden adembenemende zichtlijnen over het perceel. De keuken vloeit naadloos voort uit de living en fungeert als verbindend hart van de woning. Deze hoogwaardige leefkeuken is volledig uitgerust met alle comfort en apparatuur die men mag verwachten in een villa van dit kaliber. Daarbij is expliciet rekening gehouden met een optimale relatie met de tuin. Meerdere terrassen rondom de woning bieden diverse zon- en schaduwplekken en versterken het gevoel van vrijheid en ruimte. Vanuit de villa bereikt u via een elegante glazen corridor het bijgebouw. Deze transparante verbinding onderstreept het architectonische karakter en biedt toegang tot de riante garage met plaats voor meerdere voertuigen en aanvullende opslag. Het bijgebouw beschikt bovendien over een verdieping, wat extra functionele mogelijkheden creëert. Souterrain Het volledig onderkelderde souterrain biedt een slaapkamer met walk-in closet, separaat toilet en technische ruimte, evenals een royale multifunctionele ruimte, geschikt als wellness, gym, home cinema of creatieve werkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De masterbedroom onderscheidt zich door een fraaie inloopkastenruimte en een eigen, luxe badkamer en-suite. De overige slaapvertrekken maken gebruik van twee aanvullende badkamers op deze verdieping, wat optimaal comfort en privacy waarborgt voor gezin en gasten. Exterieur en tuin De rondom fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de villa. Diverse terrassen, bordes en een subtiel verlichte tuin creëren een oase van privacy en sfeer. Het hoogtepunt is de vrijstaande veranda met volledig uitgeruste buitenkeuken, waar u in alle luxe buiten kunt koken en dineren. Een plek waar ontspanning, entertainment en genieten samenkomen. Deze villa is meer dan een woning — het is een statement van levenskwaliteit, ruimte en exclusiviteit. Voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. Bijzonderheden en kenmerken: *Bouwjaar: 2008 *Woonoppervlakte: 312 m² *Overige inpandige ruimte: 74 m² *Riant perceel van 2.540 m² – maximale privacy, rust en een weids uitzicht dat zelden nog beschikbaar is. *Ruim 300 m² woonoppervlakte en volledig onderkelderd – inclusief multifunctionele ruimtes voor wellness, gym of home cinema. *Luxe bijgebouw met verdieping en garage – ideaal als atelier, kantoor, guesthouse of extra leefruimte met maximale flexibiliteit. *Exclusieve tuin met veranda en buitenkeuken – een privé-oase waar binnen en buiten naadloos samenkomen voor ontspanning en entertainment.