Bankastraat 176524 MS NijmegenGalgenveld

Modern & Instapklaar! In de Indische buurt gelegen verrassend ruime, sfeervol en moderne 3-kamer appartement op een loopafstand van het centrum van Nijmegen! Dit sfeervolle appartement ligt op de eerste verdieping in één van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Het appartement is gebouwd in 1955 maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van een moderne, op maat gemaakte keuken en badkamer. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een goed onderhouden kant-en-klare woning in de Indische buurt! De Bankastraat is een rustige straat gelegen tussen de Molukkenstraat en het Javaplein en ligt in een oase van groen en door de aanwezigheid van 2 balkons is er altijd wel een mogelijkheid om de zon of schaduw op te zoeken! De Indische buurt heeft een centrale ligging in Nijmegen het stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen enkele minuten op de fiets of binnen 10 minuten lopen. En wil je even de natuur in? Ook dan kun je alle kanten op en sta je zo in de uiterwaarden, de Ooij, Heumensoord maar ook in de bossen van Berg en Dal. Naast dit alles woon je hier ideaal ten opzichte van het Radboud UMC en de diverse uitvalswegen zoals de A73, A15 en A325. Kortom een ideale locatie waar het rustig en goed wonen is maar wel met alle voorzieningen onder direct handbereik! Indeling Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis welke tevens toegang biedt tot de kelder met eigen berging. 1e Verdieping: Ruime entree met separaat toilet en fonteintje en toegang tot de twee slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot het balkon. De kamer-en-suite woonkamer bestaat uit een woonkamer en eetkamer en beschikt over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten! Vanuit de woonkamer aan de voorzijde toegang tot het tweede balkon. In het appartement ligt een prachtige visgraat pvc vloer die doorloopt in alle ruimtes. De in 2023 vernieuwde luxe keuken is op maat gemaakt en geplaatst in dubbele rechte opstelling en is voorzien van een Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging, een een combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, deze beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte 82 m2; - Inhoud 270 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Bijdrage VvE € 155,36 per maand; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Intergas HR combiketel, vernieuwd in 2024; - Op maat gemaakte keuken uit 2023 waarin tevens het leidingwerk is vernieuwd; - Het appartement is in 2023 volledig geschilderd en voorzien van een pvc vloer; - Bureau inclusief onderkast is maatwerk; - Energielabel C. Wijkinformatie Wonen in de wijk Galgenveld staat garant voor veel leefplezier met alle denkbare faciliteiten op loop- en fietsafstand. Je vindt hier een gezellige woonomgeving met stijlvolle, karakteristieke panden, veel groen en ook nog eens diverse horecagelegenheden zoals het welbekende Café St. Anneke, restaurant Mi Barrio en de Kazerne. Eveneens een begrip is biologische bakkerij de Knollentuin waar je vanaf je woning na een korte wandeling zo voor de deur staat. Het kleine winkelcentrum om de hoek met drogist, zonnebankstudio, kapsalon, slijterij, binnenkort een Sushi-restaurant en de supermarkt geeft je de mogelijkheid om even lopend de boodschappen te doen. Het stadscentrum van Nijmegen bereik je te voet binnen 10 minuten en op de fiets doe je er zelfs maar enkele minuten over. En wil je even de natuur in? Ook dan kun je alle kanten op en sta je zo in de uiterwaarden, de Ooij, Heumensoord maar ook in de bossen van Berg en Dal. Naast dit alles woon je hier ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen evenals dichtbij de RadboudUMC, HAN en het trein- en busstation.