Beverweg 906532 CH NijmegenSt. Anna

BEVERWEG 90 NIJMEGEN Licht en instapklaar 4-kamerappartement met balkon, moderne keuken en nieuwe badkamer op een uitstekende locatie nabij het Goffertpark! Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Beverweg 90 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van de geliefde en groene wijk Hazenkamp combineert deze woning rust en ruimte met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval, een balkon en een royale eigen berging in het souterrain. Dankzij de drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of een grotere woonkamer. OMGEVING De Hazenkamp behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. Het prachtige Goffertpark ligt op korte afstand en ook winkels, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Daarnaast bevinden het CWZ, Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN zich op korte fietsafstand. Het stadscentrum van Nijmegen en het NS-station zijn binnen circa tien minuten bereikbaar. Het appartementencomplex is gelegen op een zeer ruim perceel met veel groen rondom. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, waardoor zaken als onderhoud, verzekeringen en administratief beheer goed zijn geregeld. INDELING Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt samen met de aangrenzende zit/slaap/werkkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne knusse balkon, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over slaapkamers van goed formaat. De in 2025 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In het souterrain bevindt zich een royale privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. BIJZONDERHEDEN/ALGEMEEN + Instapklaar en verzorgd 4-kamerappartement + Woonoppervlakte circa 74 m² + Lichte woonkamer + Drie slaapkamers + Woonkamer kan eenvoudig verruimd met de aangrenzende slaapkamer + Moderne keuken (2021) + Vernieuwde badkamer (2025) + Meterkast (2022) + Balkon + Grotendeels HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen + Eigen Remeha combiketel (2020) + Royale berging in het souterrain + Actieve VvE + Toplocatie nabij Goffertpark, CWZ, Radboudumc, Radboud Universiteit en HAN + Goede bereikbaarheid richting centrum, station en uitvalswegen Kortom een comfortabel, licht en uitstekend gelegen appartement waar je direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Beverweg 90 in Nijmegen.