Einsteinstraat 616533 NG NijmegenGrootstal

Ruim en licht hoekappartement met twee slaapkamers, veel natuurlijk daglicht en ruime woonkamer te koop! In de groene wijk Grootstal, aan de rustige Einsteinstraat, ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement op de derde woonlaag. Het appartement heeft twee slaapkamers, een royale woonkamer, balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft een parkeerplaats, met elektrische laadpalen, waardoor je altijd een plekje hebt om te parkeren. De ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten en winkels aan de St. Jacobslaan, vlak bij de Radboud Universiteit, het Radboudumc, het CWZ en de bossen van Heumensoord. Indeling: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, geschikt voor opslag van spullen. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De royale, lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging heb je ramen rondom en daardoor gedurende de ochtend én middag prachtig daglicht. De voormalig derde slaapkamer is door de huidige eigenaren omgetoverd tot een ruime eetkamer met uitzicht op de groene omgeving. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en eettafel. Meerdere inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe doorgang naar het balkon, dat op het zuiden ligt. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers. Door de noordelijke ligging blijven deze kamers in de zomer aangenaam koel. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Bijzonderheden: * 66 m² woonoppervlakte * Ruim en licht hoekappartement * Twee slaapkamers (voorheen drie) * Balkon op het zuiden * Het gehele appartement voorzien van HR dubbelglas, woon- en eetkamer HR++ (2021) * Volledig voorzien van kunststof kozijnen * Energielabel D * CV-ketel Nefit (2015) * VvE-bijdrage: €184,57 per maand incl. afrekening water * Eigen berging op de begane grond voor opslag * Grote parkeerplaats voor de deur, altijd plek voor je auto * Rustige ligging met groen uitzicht * Nabij winkels, Radboud Universiteit, Radboudumc, CWZ en bossen