Hillekensacker 1273-A6546 KE Nijmegen't Acker

Dit verzorgde appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex in het groene en rustige Lindenholt. De woning is gebouwd in een prettige woonomgeving met veel licht en een moderne uitstraling. Dankzij de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier comfortabel én centraal. Op korte afstand vind je ook sportvoorzieningen, scholen en recreatiegebieden zoals de Overasseltse en Hatertse Vennen – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Lindenholt staat bekend als een groene, ruim opgezette wijk met veel speelplekken, wandelpaden en een ontspannen sfeer. De wijk is kindvriendelijk en autoluw opgezet, met volop parkeergelegenheid en goede bus- en treinverbindingen richting het centrum van Nijmegen. Bewoners waarderen vooral de rust en het vele groen, gecombineerd met de praktische nabijheid van winkelcentrum Leuvensbroek, scholen en gezondheidsvoorzieningen. De sociale cohesie is er sterk: buren kennen elkaar en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen. De badkamer is eigentijds afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. Bij de woning hoort een aparte stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Parkeren kan gratis en direct voor de deur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 49 m² • Inhoud ca. 170 m³ • C.V.-combiketel (Nefit 2023) • Actieve VvE, servicekosten € 91,- per maand • Aparte stenen berging