Houtstraat 236511 JK NijmegenStadscentrum

Op een fantastische locatie in het hart van het stadscentrum van Nijmegen vind je dit goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement. Dit lichte, monumentale appartement welke in 1950 is gebouwd ligt op de 1e verdieping en beschikt over een royaal en tevens zonnig terras van maar liefst 24 m2. Het terras heeft een rustige ligging op het zuidwesten. De Houtstraat is een gezellige straat midden in het centrum van Nijmegen met het Kronenburgerpark op een steenworpafstand. De woning ligt om de hoek van Plein 1944 waardoor veel mensen kiezen voor een parkeervergunning in de parkeergarage van dit plein. Het appartement heeft ook een ruime afgesloten fietsenstalling in de kelder van het complex toegankelijk voor bewoners. Er zijn diverse leuke winkels en enkele horecagelegenheden aanwezig. De meeste horeca is hier dag-horeca, waardoor het in de avond en in de nacht een rustige straat blijft. Indeling: entree, hal, toiletruimte, lichte woonkamer met een houtenvloer en met een frans balkon, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer 1, de 2e slaapkamer verschaft toegang tot het zonnige dakterras en tot de badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1950, inhoud ca. 176 m3, woonoppervlakte ca. 55 m2, voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Remeha 2014), actieve VvE (servicekosten € 121,- p.m.).