Kronenburgerplaats 276511 AW NijmegenStadscentrum

Op een geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen studio op de vijfde verdieping. De studio heeft een balkon en beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw. Het appartementencomplex ligt precies tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. Je bent dus zo de stad in én uit! In het centrum vind je een breed horeca- en winkelaanbod en meerdere supermarkten. Ook medische en andere voorzieningen zijn er op loop- of fietsafstand. En zelfs voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want het mooie Kronenburgpark ligt op slechts 100 m. Wil je even heerlijk relaxen in de natuur, dan kun je terecht in de prachtige Ooijpolder, gelegen aan de Waal, waar je in tien minuten met de auto naartoe rijdt. Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, liften en trapopgang naar de appartementen en bergingen in de onderbouw. Vijfde verdieping: Entree, hal met meterkast. Woon-/slaapkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting en vaste kast met cv-ketel. Vanuit de gang is de badkamer te bereiken met douche, vaste wastafel en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1996; - Woonoppervlakte circa 31 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m²; - Externe bergruimte circa 4 m²; - Inhoud circa 100 m³. Bijzonderheden: - Studio gelegen op een geliefde locatie; - Ideaal voor starters; - Separate berging in de onderbouw; - Warm water en verwarming middels cv-ketel; - Energielabel C; - Goed functionerende, professionele VvE; - Bijdrage VvE is circa €60,- per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Projectnotaris van toepassing, te weten Hekkelman te Nijmegen; - Anti-speculatiebeding van toepassing voor een periode van vier jaar; - Zelfbewoningsplicht van toepassing voor een periode van vier jaar.