Kronenburgersingel 1976511 AP NijmegenStadscentrum

Te koop: 2-kamerappartement met fantastisch uitzicht over Nijmegen. Op de dertiende verdieping van een verzorgd complex aan de Kronenburgersingel ligt dit 2-kamerappartement. Het appartement beschikt over een balkon met een weids uitzicht over de stad en een eigen berging in de kelder. Een ideale woning voor iedereen die wil wonen op een centrale plek, op loopafstand van het stadscentrum en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging en omgeving De Kronenburgersingel is gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, recht tegenover het Kronenburgerpark. Binnen enkele minuten lopen sta je in de binnenstad, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en cultuur. Het Centraal Station bevindt zich op steenworp afstand en ook de Radboud Universiteit, HAN en het Radboud UMC zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Kenmerken • Bouwjaar: 1976; • Woonoppervlakte: ca. 64 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²; • Externe bergruimte: ca. 5 m²; • Inhoud: ca. 216 m³. Indeling Via de centrale entree met bellentableau, twee liften en het trappenhuis bereik je de dertiende verdieping. Bij binnenkomst in het appartement vind je direct aan de rechterzijde een gangkast met daarin de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over Nijmegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De slaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een handige kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens de recent geplaatste elektrische boiler. Extra informatie • Balkon op het noordoosten; • Verwarming d.m.v. blokverwarming; • Energielabel: D; • Eigen berging in de kelder; • VvE-bijdrage: 332,03; • Voorschot stookkosten: € 130,91 per maand. De VvE is actief en investeert in verduurzaming. Zo is dit appartement al uitgerust met een nieuwe elektrische boiler, staan de kozijnen op de planning om vernieuwd te worden en zal ieder appartement straks beschikken over een eigen bemetering. Dankzij deze maatregelen wordt het complex niet alleen comfortabeler en toekomstbestendiger, maar zal het energielabel naar verwachting hoger uitvallen.