Lankforst 56196538 LB NijmegenLankforst

Laat je verrassen! Want verrassend is dit moderne 3 kamerappartement van ca 94 m2 met prachtig vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping in de wijk Lankforst met uitzicht op het “Uilenbos”. Natuurlijk is er een lift, fijn zonnig balkon en voldoende parkeergelegenheid. Voor de boodschappen hoeft u niet ver te lopen want in de wijk is een kleinschalig winkelcentrum. Voor een ruimer aanbod gaat u naar het Winkelcentrum Dukenburg waar ook het bus en treinstation is. Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen berging en lift. Zevende verdieping: Entree appartement, garderobe nis, bergkast met CV, royale woonkamer met halfopen eetkeuken, gang, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Keuken: Royale halfopen eetkeuken met hoek opstelling en schiereiland. De keuken is uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser (2025), oven, 5 pits gaskomfoor, magnetron en afzuigkap. Sanitair: Separaat toilet met wandcloset. Badkamer met ligbad voorzien van whirlpool en wastafelmeubel. Berging: Inpandige fietsenberging op de begane grond Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met Isolerende beglazing - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlak: ca. 94 m2 - Beschut en zonnig balkon van 7 m2 met mooi uitzicht op het Uilenbosje - Servicekosten: € 280,60 per maand - Combiketel merk Nefit (2024) - Gehele appartement voorzien van laminaat behoudens 1 slaapkamer. - Muren stucwerk in combinatie met behang. - Recent geplaatste en moderne keuken en badkamer - Ruime woonkamer met schuifpui naar balkon - Energielabel B.