Maanstraat 176543 VR NijmegenHeseveld

Leuk, fris en licht startersappartement nabij het centrum van Nijmegen! Dit appartement is gelegen in de populaire woonwijk Heseveld. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging op korte fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station, en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, een park en zwembad West. Indeling Begane grond: Entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De slaapkamer bevindt zich direct aan de linkerzijde en is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De woonkamer is licht en modern afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een eethoek en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken ligt aan de hal, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Omdat de verkoper nooit in het appartement heeft gewoond nemen wij een niet zelfbewoningclausule op. Hierdoor is er ook geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar. Bijzonderheden: * Leuk, fris en licht starters appartement; * Gelegen in de geliefde wijk Heseveld; * Op korte fietsafstand van het centrum van Nijmegen en het centraal station; * Praktische indeling met nette afwerking; * VvE bijdrage bedraagt €166,30.- per maand; * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A50 en A73). Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het centrum van Nijmegen is op korte fietsafstand bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (A50 en A73). Voor ontspanning zijn er in de buurt volop groenvoorzieningen, parken en wandel- en fietsmogelijkheden, evenals de uiterwaarden van de Waal.