Malvert 62736538 DW NijmegenMalvert

Ruim en licht 4-kamer appartement met vrij uitzicht en balkon. Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met veel lichtinval, een prachtig vrij uitzicht en een zonnig balkon? Dit is je kans! Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en rustige wijk Malvert, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Ligging Het appartement ligt in een parkachtige omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels, scholen en het NS-station Dukenburg bevinden zich in de buurt. Voor natuurliefhebbers is natuurgebied De Hatertse Vennen een fijne plek om te ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Nijmegen. INDELING: Wonen en koken Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een directe verbinding met het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht en de zon. De keuken aan de voorzijde van het appartement is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een groot fornuis met oven en een vaatwasser. Slapen en ontspannen Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld met een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Extra comfort Om het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat te garanderen, is het appartement voorzien van drie airco-units. Deze bieden verkoeling in de zomer en kunnen indien nodig ook verwarmen in de koudere maanden. Berging Op de begane grond vind je een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 98 m² Zonnig balkon: 10 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 316 m³ Energielabel C Bouwjaar: 1969 Servicekosten: ca. € 156,- per maand Rustige en groene woonomgeving Privéberging op de begane grond Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen