Molenveldlaan 2186523 RP NijmegenHengstdal

In het monumentale, voormalige kazernecomplex aan de Molenveldlaan 218 woont je op een plek waar historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het gebouw, ooit in gebruik als infanteriekazerne ‘Generaal Snijderskazerne’, is met respect voor het verleden in 2005 onder architectuur getransformeerd tot een karakteristiek appartementencomplex met een unieke uitstraling. De statige architectuur, de royale leefruimtes en de groene, rustige omgeving maken dit tot een bijzonder stukje Nijmegen waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt iets speciaals binnen te stappen! Even genieten van een kopje koffie in het grandcafé? Picknicken of de hond uitlaten op de grasweide? Het kan hier allemaal! De appartementen liggen op het groene en rustige Limos terrein en bieden een zeldzame combinatie van monumentale charme en modern comfort. Binnen handbereik vind je het bruisende stadscentrum en de levendige wijk Nijmegen-Oost, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier woon je dus niet alleen in een appartement, maar in een plek waar historie en hedendaags leven prachtig samenkomen. Nadat je de wachtershuisjes gepasseerd bent, loop je vanaf de Gelderselaan rechtstreeks naar de statige hoofdingang van de Snijderskazerne. In de imposante hal vind je onder andere de trappen, de lift, én een prachtige fotoverzameling die de rijke geschiedenis van deze plek vertelt! Nummer 218 bevindt zich op de begane grond, dus je bent er zo binnen! Eenmaal in het appartement valt direct de ruime en praktische indeling op. Bij de ingang is er genoeg plek voor je garderobe. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hele woning is met zorg afgewerkt en biedt een fijne plek waar je zó in kunt trekken; ideaal voor wie niet van klussen houdt! De eetkamer grenst direct aan de open keuken, inclusief een modern kookeiland dat uitnodigt tot koken én gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heb je hier ook voldoende kastruimte. Dankzij de fijne indeling voelt de ruimte gezellig en rustig aan, een ideale combinatie van sfeer en functionaliteit. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele loungebank en een tv, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, die de ruimte nog uitnodigender maakt. Ondanks de hoge ramen geniet je overal van veel privacy! Bovendien is er een fijne verbinding met de binnenplaats, waar bijvoorbeeld je kinderen veilig kunnen spelen. Via de gang kom je bij de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel met spiegel. Daarnaast bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Ook is er een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed, proviand en bijvoorbeeld een stofzuiger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit beide slaapkamers heb je bovendien een mooi uitzicht op de binnenplaats. De andere kamer is daarnaast ook uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De gemeenschappelijke binnenplaats is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin je dag bijvoorbeeld met een lekker ontbijtje in de ochtendzon met je familie, of organiseer in de zomer een gezellige barbecue. Daarnaast is het de ideale plek om op een ontspannen manier bij te kletsen met je buren en ze beter te leren kennen. In de ondergrondse parkeergarage heb je je eigen parkeerplaats. Ideaal voor veilig parkeren, gemak bij het in- en uitladen van spullen, en lekker droog in alle weersomstandigheden. Ook is er een inpandige privéberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, je klusgereedschap en je fiets. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor een unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en Universiteit, beiden vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Generaal Cornelis Snijders (1852–1939) was een invloedrijke Nederlandse militair en diende tijdens de Eerste Wereldoorlog als Opperbevelhebber van Land- en Zeemacht. Hij stond bekend om zijn discipline, strategisch inzicht en sterke persoonlijkheid. De naar hem vernoemde kazerne eert zijn rol in de Nederlandse militaire geschiedenis en houdt zijn naam levend als symbool van plichtsbesef en kracht. Als je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt € 184,44 (appartement + berging) per maand. Parkeerplaats bedraagt € 187,52 per jaar (Conform voorstelbegroting 2025). Bijzonderheden: o Monumentale Generaal Snijderskazerne o In 2005 volledig gerenoveerd tot appartementencomplex o Groene, rustige omgeving o Limos Kazerne (Luchtmacht Instructie en Militair Opleidingen School) o Moderne kookeiland o Instapklaar, mooie vloer en nette wandafwerking o Royale woonkamer met veel lichtinval o Twee ruime slaapkamers o Gemeenschappelijke binnenplaats o Ondergrondse parkeerplaats aanwezig o gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés o Nabij bruisend stadscentrum o Het pand is goed geïsoleerd en daardoor zijn de energielasten laag; omdat het een monumentaal pand betreft, is er geen energielabel vereist/ aanwezig. Verkoper kiest voor: Bieden zonder biedtermijn.