Newtonstraat 716533 KC NijmegenGrootstal

De geliefde wijk "Grootstal" heeft een ideale ligging nabij winkelvoorzieningen, ziekenhuizen, universiteit, natuurgebied Heumensoord en uitvalswegen. Aan de Newtonstraat ligt dit ruime vierkamer-appartement (het grote type) op de tweede verdieping met 2 balkons en een eigen berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De berging die bij het appartement hoort bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Appartement: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De keuken is eenvoudig en praktisch ingericht in een rechte opstelling, vanuit de keuken is direct toegang tot 1 van de balkons. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft eveneens toegang tot een balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is separaat van de badkamer. Voorts: Bouwjaar: 1959, Woonoppervlakte: ca. 68 m², Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 7 m², Externe bergruimte: ca. 6 m², Inhoud: ca. 219 m³, Energielabel: D, Verwarming en warm water: Nefit HR-combiketel uit 2009 (vervanging op termijn aan te raden), Voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing, Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 238,- Pluspunten: + Drie volwaardige slaapkamers + Eenvoudig een extra royale woonkamer te maken, met behoud van 2 goede slaapkamers. + Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra + Gunstige ligging nabij winkels, ziekenhuizen, scholen en universiteit + Goede bereikbaarheid met zowel auto (gratis parkeren) als openbaar vervoer + Veel daglicht in alle vertrekken + Kunststof kozijnen en deels dubbel glas + Ideaal voor starters, kleine gezinnen en studenten