Newtonstraat 916533 KC NijmegenGrootstal

Unieke kans! Een ruim 5 kamer-hoekappartement (maisonnette) met buitenruimte! De supermarkt en natuurschoon op loopafstand, het stadscentrum, het station en het Radboud UMC op 15 minuten fietsen: kortom....een ideale plek om te wonen. Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen; de 2 slaapkamers bevinden zich op de begane grond en het woongedeelte op de 1e verdieping. Alle ruimtes zijn prettig van formaat, tel daar 3 balkons (aan de voor- en achterzijde van het appartement) bij op voor de ochtend- en avondzon en je hebt de perfecte plek om thuis te komen. De indeling is als volgt: De centrale entree, je eigen (fietsen)berging in het souterrain en toegang tot je appartement met enkele traptreden naar boven. Je komt binnen in de hal en vanuit hier bereik je alle vertrekken. De woonkamer is, mede door het raam in de zijmuur, licht en echt ruim en dat zorgt meteen voor een fijne sfeer en huiselijk gevoel. De eenvoudige keuken is voorzien van alle gemakken, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is er een klein balkon, handig voor bijvoorbeeld je vuilnisbak. Via de keuken kom je in de compacte badkamer met doucheruimte en wastafel met meubel. Hier is ook het plekje van de cv-ketel (Intergas, 2024). Terug op de overloop tref je de meterkast en de toiletruimte aan en nog twee fijne extra kamers die voor vele doeleinden geschikt zijn, denk aan werk-/studeer-/was- of zelfs een babykamer. Het 2 balkons zijn via deze kamers te bereiken en ligt op het oosten; een heerlijk plekje voor een kopje koffie in de ochtendzon. Als je de trap af gaat, kom je op de begane grond. Hier zijn nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De VVE is actief. De servicekosten bedragen € 353,13 per maand.. Bijzondere kenmerken: - wasmachine-aansluiting bevindt zich in de keuken; - energielabel D; - kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas; - volop gratis parkeren in de straat; - een gezellige buurt met alle voorzieningen dichtbij. - binnen 10 minuten ben je in het Goffertpark. - op fietsafstand van het station, het Radboud UMC, Universiteit, HAN en het centrum. - let op: op dit appartement rust een zelfbewoningsverplichting (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan). Kortom een prachtige maisonnette met 4 slaapkamers! Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om zelf te komen kijken.