Rondopad 416544 PZ NijmegenNeerbosch-Oost

Stijlvol wonen in Nijmegen? Dan is dit de buurt die je zoekt. Rondopad 41 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Nieuw-West. Rustig gelegen aan de rand van de wijk staat dit karakteristieke 3-kamerappartement met 2 zonnige balkons en inpandige berging. Het appartement ligt heel centraal; winkels, openbaar vervoer, scholen en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand (15min) en alle uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Indeling Op de begane grond bevindt zich de, goedverzorgde, gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbussen. Tevens bevindt zich hier de inpandige berging. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping. Je komt dit sfeervolle appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe, het toilet en toegangsdeuren naar de woonkamer, slaapkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht en is voorzien van een zit- en eetgedeelte. De gehele woning is voorzien van eenzelfde, houtkleurige, laminaatvloer wat de woning een rustige en verzorgde uitstraling geeft. De moderne en complete keuken (2023) is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Naast dat je hier heerlijke maaltijden kunt bereiden, kun je hier ook genieten op het balkon van de ochtendzon. Via de keuken heb je toegang tot de compacte badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wasmachine aansluiting. Tevens hangt hier de CV-ketel. In totaal beschikt dit appartement over 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 met toegang tot het balkon waar je van de avondzon kunt genieten en het vrije uitzicht op de mooie bomenpartij. Bijzonderheden * Energielabel C * Gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage €173,- * Centraal gelegen nabij voorzieningen * Voorzien van 2 balkons * In 2023 zijn de keuken, vloer, wc en CV-Ketel vervangen.