Röntgenstraat 236533 KS NijmegenGrootstal

**Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. U kunt zich aanmelden voor de wachtlijst door een bezichtiging aan te vragen op Funda** Mooi, licht en ruim appartement (maisonnette) van ca. 88 m2 verdeeld over twee verdiepingen met onder andere 3 slaapkamers en twee balkons. Bouwjaar 1959, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2012), HR-ketel (2021) en airco (te gebruiken als warmtepomp), energielabel C. In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een kleinschalig winkelcentrum, sportgelegenheden en een mooi natuurgebied. Naar de Universiteit/hogeschool/ziekenhuizen is het slechts een minuut of 10 fietsen. Indeling: open portiek met centrale hal en vernieuwd belplateau met elektrische deuropening. Op de begane grond bevinden zich de kelderbergingen en het trappenhuis. 1e verdieping: Entree, gang, meterkast, toilet en moderne badkamer met vloerverwarming, douche, vaste wastafel in nieuw meubel, wasmachine-aansluiting en balkon (gelegen op het Oosten). De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en beschikt over een -thans niet in gebruik zijnde- deur naar het balkon. De keuken (jaartal onbekend) met nieuwe oven is in een hoekopstelling geplaatst waardoor deze een speels half-open karakter heeft en een mooie verdeling maakt van woon- en eetkamer. Aangrenzend is een vaste provisiekast met c.v.-ketel. De slaap/studeerkamer aan de voorzijde van het gebouw heeft eveneens een deur naar het op het Oosten gelegen balkon/loggia. Trap naar: begane grond: met daar twee ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van vaste kasten. Voorts: gezonde VVE met maandelijkse bijdrage van €251,--.