Valkenaerhof 636538 TE NijmegenDe Kamp

Op een zeer centrale locatie gelegen 3-kamer appartement met royaal balkon en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ligging Het appartement is gelegen in het moderne wooncomplex Valkenaerhof. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum Dukenburg, waar alle dagelijkse voorzieningen onder één dak aanwezig zijn. Ook buurtcentrum De Grondel, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: zowel station Nijmegen-Dukenburg als het busstation bevinden zich op loopafstand. Ook ben je met de auto snel in het centrum maar ook Nijmegen uit de snelweg op. Dit maakt het appartement een ideale uitvalsbasis. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is de berging bereikbaar, waar je ook de wasmachineaansluiting vindt. Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die langs de wand is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Balkon Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het royale balkon bereikbaar. Het balkon is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Slaapkamers Er zijn 2 slaapkamers, vanaf de grote slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra daglicht en een prettig buitengevoel. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en royaal balkon op een uitstekende, centrale locatie in Nijmegen. Algemene informatie - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: B - Woonoppervlakte: 89 m2 - CV-ketel: Intergas (2014) - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Keuken: 2019 - VvE-bijdrage: € 224,17,-