Ananasstraat 246543 ZJ NijmegenHees

Ben jij op zoek naar een heerlijke hoekwoning met een royale tuin in een hele gezellige wijk in Nijmegen? Stop met zoeken, want dit is jouw kans! Welkom in Hees, een van de fijnste wijken van Nijmegen. Hees is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, maar toch ideaal gelegen. Je woont hier op korte afstand van het stadscentrum, met scholen, winkels, het ziekenhuis, het Centraal Station en station Nijmegen-Goffert allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn er veel uitvalswegen in de buurt, waardoor je makkelijk overal naartoe kunt. Deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning heeft een heel groot pluspunt: een eigen oprit én een vrijstaande garage. En dat is nog niet alles! Dankzij de royale zij- en achtertuin geniet je van volop buitenruimte, en als je de woning wilt uitbouwen, blijft er nog meer dan genoeg tuin over. Ideaal, toch? In de afgelopen 10 jaar is de woning helemaal gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer en een royale zolder met dubbele dakkapel. En met maar liefst 14 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel uit 2020 ben je ook helemaal klaar voor de toekomst! Indeling van de woning: Kelder: Een praktische berging met veel opbergruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Begane grond: Je komt binnen in de hal, met de kelderingang, meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangend closet en fonteintje. De lichte, ruime woonkamer heeft een sfeervolle allesbrander en een prachtige visgraat PVC-vloer. De open keuken is helemaal van nu, met een U-vormig keukenblok, inbouwapparatuur, een vrijstaand kooktoestel met afzuigkap en een 90 cm oven. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, met een eigen achterom én toegang tot de garage en oprit. Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, een ruime ouderslaapkamer en twee extra kamers die je kunt gebruiken als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is echt een pareltje, met een whirlpool, een aparte douchecabine, een meubel met dubbele wastafel, spiegel met spiegelverwarming en een handdoekradiator. Tevens nog een separaat toilet en vaste trap naar: Tweede verdieping: De royale zolderkamer is licht en ruim dankzij de dubbele dakkapel. Je kunt deze ruimte ook eenvoudig opsplitsen in twee aparte kamers als dat nodig is. Tuin: De zij- en achtertuin zijn royaal, zonnig en groen, met een fijne combinatie van bestrating en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon. Hier is plek genoeg om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Waarom je deze woning niet mag missen: - Helemaal gemoderniseerd in 2017; - Een royale tuin, aangelegd in 2019; - 14 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel uit 2020; - Moderne keuken en badkamer; - Eigen oprit én een garage; - Uitbreidingsmogelijkheden aan de woning zonder in te leveren op tuinruimte. Klinkt dit als jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en de gezellige wijk Hees jou te bieden hebben! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.