Kanunnik van de Putstraat 606525 WR NijmegenBrakkenstein

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 20 juni 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. In de geliefde wijk Brakkenstein gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, zolder, bereikbaar via vaste trap en achtertuin met berging, overkapping en achterom. Kelder: provisieruimte en wasmaschine-aansluiting. Begane grond: entree, hal, trapopgang, eenvoudig toilet, meterkast met toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer voorzien van houten vloer, open keuken met eenvoudige inrichting, deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met elk een vaste kast, nette badkamer voorzien van douche en wastafel, vaste trap naar...... 2e verdieping: voorzolder met bergruimte voorzien van dakraam, slaapkamer met dakraam. Hele zolder voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: - C.V. installatie Nefit Smartline, bouwjaar 2008; - woning is volledig voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen, dak-, vloer- en muurisolatie; - winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten op korte afstand; - de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken; - Projectnotaris Bruggink & van Beek Notarissen te Wijchen - De taxatiewaarde is € 450.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;