Lankforst 2329-A6538 GK NijmegenLankforst

Comfortabele geschakelde bungalow met tuin, ideaal voor levensloopbestendig wonen! Deze geschakelde bungalow uit 1973 ligt in de rustige en groene wijk Lankforst, op korte afstand van het Maas-Waalkanaal. Hier woon je in een prettige omgeving met veel natuur en alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Deze bungalow combineert het gemak van levensloopbestendig wonen, maar tegelijk een heerlijk thuis voor gezinnen. Lankforst is een wijk met brede straten, veel volwassen bomen en een gemoedelijke sfeer. Het is er rustig en overzichtelijk doordat er weinig verkeer rijdt. Voor een fijne wandeling of fietstocht ligt het kanaal om de hoek. Het centrum van Nijmegen bereik je binnen 20 minuten fietsen. Ook zijn er voldoende winkels en voorzieningen dichtbij, waardoor je niet ver van huis hoeft voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje. Het geheel maakt de wijk tot een rustige en aangename plek om te wonen. Indeling De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereik je ook de kelder, voorzien cv-ketel, die handig is voor extra opslag. De halfopen keuken biedt volop aanrechtruimte, kasten en een extra keukenblok. De eetkamer met lichtkoepel voelt licht en open en grenst aan de woonkamer, waar een houtkachel voor extra sfeer zorgt. Een extra kamer met grote schuifpui geeft directe toegang tot de tuin en is bijvoorbeeld te gebruiken als hobbyruimte of tuinkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (2017) die nog steeds een moderne en frisse uitstraling heeft. Daarnaast is er een inpandige garage met lichtkoepel, veel bergruimte, witgoedaansluiting en meterkast. De achtertuin is ruim en fraai aangelegd met veel groen. Er zijn verschillende zitjes en schaduwplekken waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een overkapping, ideaal voor tuingereedschap of als extra beschutte zithoek. Naast de woning is een houten tuinhuis welke geschikt is voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct naast de woning. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 127 m² Perceeloppervlakte: 609 m² Energielabel: C 14 zonnepanelen Moderne badkamer (2017) Kelder aanwezig Daken vernieuwd afgelopen 5 jaar Parkeren op eigen terrein