Lankforst 30196538 JE NijmegenLankforst

Fijne middenwoning op de Lankforst Deze woning is tip top voor elkaar, heeft een moderne keuken en badkamer waar iedereen blij van wordt. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en daarnaast is er een mooie zolderverdieping met dakkapel. Wonen in Lankforst betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: entree, gang, trapkast met meteraansluiting, toilet, woonkamer en gesloten keuken. De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is stucwerk. De woonkamer heeft een airconditioning en aan de achterzijde is een veranda aangebouwd. 1e Verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is stucwerk. Ook op deze verdieping is een airconditioning aanwezig 2e verdieping: Voorzolder met witgoedaansluiting en CV ketel. Zolderkamer met dakkapel en kastenwand. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer, wandafwerking stucwerk. Keuken: Moderne gesloten keuken met rechte opstelling en voorzien van oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel op de verdieping. Tuin, berging: Verzorgde tuin met straatwerk, kunstgras en veranda, op het zuiden gelegen. Er is een achterom en stenen berging voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr. 2022 Algemeen: - Rustige woonomgeving met wandelpaden langs het kanaal en alle denkbare voorzieningen dichtbij. - Energielabel B - Zonnepanelen aanwezig (7 stuks) - Rolluiken aanwezig (rondom) - Bouwjaar: ca. 1969 - Woonoppervlakte: ca. 130 m2 en 7m2 berging - Perceeloppervlak 156m2