Nieuwstadweg 266545 AP NijmegenDe Kamp

Op een uitstekende locatie in de wijk Lindenholt gelegen eengezinswoning met prettige indeling. Deze woning is mooi centraal gelegen. Zo zijn er volop mogelijkheden om te winkelen en te recreëren en ben je met een minuutje op de snelweg. De woning vraagt om wat modernisering aan de binnenzijde maar dan heb je weer een heerlijk huis waar je lang van kunt genieten. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met halfopen keuken, berging/bijkeuken. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, met grote inloopkast, 3 slaapkamers (9-12-13m2 ), badkamer. 2e Verdieping: Voorzolder met CV aansluiting, zolderkamer (10m2) met dakraam. Keuken: Halfopen keuken met dubbele rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat. Sanitair: Toilet met wandcloset op de begane grond. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel op de 1e verdieping. Tuin en Berging: Diepe voortuin en besloten achtertuin met straatwerk en planten borders. Er is een mogelijkheid voor een achterom en er is een fietsenberging aan de voorzijde. CV.: Verwarming middels combiketel merk Remeha bwjr 2018 Algemeen: - Bouwjaar: ca. 1980 - Energielabel in aanvraag - Woonoppervlakte: ca. 105m2 - Perceeloppervlak 159m2 - In de koopakte wordt opgenomen een clausule dat verkoper hier niet zelf gewoond heeft