Weezenhof 67536536 BG NijmegenWeezenhof

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de geliefde wijk Weezenhof! In de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Weezenhof ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een royale achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², vier slaapkamers en een gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het bos, diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, winkelcentra én uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, is in de buurt. Weezenhof is de op één na grootste wijk van stadsdeel Dukenburg en onderscheidt zich duidelijk van andere wijken in de omgeving. De wijk is ruim opgezet met een karakteristiek stratenplan in boomstructuur. Er is een grote variatie aan woningtypen en volop groen. Tussen de (soms doodlopende) straten vind je brede groenzones met waterpartijen, en de wijk grenst aan het natuurgebied Vogelzang. Voorzieningen als winkels en scholen zijn in de wijk zelf aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A73, A50 en A15, en het overdekte winkelcentrum Dukenburg op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer via twee glazen deuren. De separate keuken is voorzien van een licht keukenblok en biedt toegang tot de ruime achtertuin en de vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met een separaat toilet, drie slaapkamers van goed formaat, en een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor de HR-combiketel, witgoedaansluitingen en bergruimte. Verder vind je hier een ruime vierde slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 172 m2 - Woonoppervlakte ca. 132 m2 - Inhoud 447 m3 - Energielabel D