Anemoon 37443 LH NijverdalKruidenwijk Noord

In een rustige, verkeersluwe en dus kindvriendelijke woonstraat aan de rand van de Kruidenwijk staat deze mooie halfvrijstaande woning met garage, oprit, carport en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is keurig onderhouden en beschikt op de begane grond over een fijne, lichte woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken en een binnendoor naar de garage. Op de verdiepingen vinden we in totaal vier slaapkamers en de badkamer met o.a. een ligbad. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Om de hoek bevinden zich mooie speelveldjes, het wijkwinkelcentrum en basisscholen zijn op loop-/fietsafstand gelegen en voor een mooie wandeling is het Wierdense Veld binnen handbereik. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Aarzel dan niet en maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, L-vorige woonkamer met pvc-vloer en schuifpui naar terras/tuin, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, oven en wasemkap, bijkeuken/achterentree met pvc-vloer en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kastenwand. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasgedeelte v.v. een wasmachineaansluiting, cv-installatie, omvormer zonnepanelen, opbergruimte met schuifdeur en knieschotten, 4e slaapkamer v.v. pvc-vloer en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991. - Kavelgrootte 251 m². - Woonopp. ca. 122 m², bruto inhoud ca. 473 m³. - Garage/berging. - Eigen oprit voor meerdere auto’s. - Carport. - Besloten tuin op het zuidwesten. - Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. - Energielabel B. - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020. - Nefit HR combiketel (2019), jaarlijks onderhouden. - Vier slaapkamers. - Dakkapel aan voor- en achterzijde woning (dakleer vervangen in 2019). - Aansluiting voor hout/pelletkachel aanwezig. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.