Meester Werkmanstraat 2-A7443 SC NijverdalHulsen

Vrijstaand wonen aan de rand van het bos, met ruimte en rust om je heen Wonen tussen het groen, met uitzicht over de weilanden én het bos bijna als achtertuin? Dat kan hier, aan de Meester Werkmanstraat 2a in Nijverdal. Deze vrijstaande woning ligt op een unieke locatie met volop privacy en een heerlijk royaal perceel van maar liefst 4725 m² eigen grond. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage en een sfeervolle veranda rondom, is dit een huis waar je jarenlang van geniet. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk, of gewoon houdt van een groene leefomgeving hier kan het allemaal. De ligging Gelegen aan een rustige weg tussen weilanden en bosranden, met het Reggedal en de Sallandse Heuvelrug dichtbij. Fietsend ben je zó in het buitengebied, maar ook het centrum van Nijverdal ligt op korte afstand. Supermarkten, scholen en station zijn dichtbij, en voor de natuurliefhebber ligt het Pieterpad praktisch aan de voordeur. Indeling begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en heeft aan drie zijden raampartijen met uitzicht over het groen. De open keuken in hoekopstelling grenst aan een praktische achterhal met vaste kast, witgoedaansluitingen en deur naar buiten. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Via de achterdeur kom je onder de grote overkapping terecht: een sfeervol verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je droog, beschut en midden in het groen. Eerste verdieping Boven zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Ook is er een handige berging en een vliering voor extra opslag. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning en is een oase van rust en ruimte. Grote bomen, groene hagen, bloemen en gras zorgen voor een landelijke sfeer. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de garage met dubbele deuren. Kenmerken - Woonoppervlakte: 132 m² - Bruto inhoud: 573 - Kavel grootte: 4725 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Berging: 5 m² - Garage: 21 m² - Energielabel: C - Bouwjaar: 1995 Ben je geïnteresseerd? Tijdens de bezichtiging staan we voor je klaar; of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist wilt sparren over stylingideeën. Bij Vastgoedkunde krijg je standaard toegang tot onze bouwkundige, stylist en andere experts. Zo ben je van alle gemakken voorzien, vanaf het eerste moment. Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.