Veenkampweg 117442 CJ NijverdalNijverdal Oost

Ruimte, comfort en modern woonplezier komen perfect samen in deze royale, uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning aan de Veenkampweg 11. Met maar liefst circa 180 m² woonoppervlakte en een perceel van 435 m² is dit misschien wel jouw ideale woning? De woning beschikt over een lichte en ruime L-vormige woonkamer en een royale woonkeuken, waar de verhoogde lichtstraat voor veel daglicht zorgt. De moderne keuken en badkamer (2016) zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de aanwezige airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping garant staat voor optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Met meerdere ruime slaapkamers, een complete en moderne badkamer, een aparte toiletruimte op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte, is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het genieten: de verzorgde tuin met twee overkappingen biedt altijd een fijne plek om te ontspannen. De ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, gecombineerd met de garage en carport, maakt het geheel compleet. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie! Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, woonkeuken met plavuizenvloer, vloerverwarming en blok in hoekopstelling v.v. gasfornuis wasemkap, meerdere ovens, koelkast, quooker en vaatwasser, vaste kast, airco en tuindeuren, bijkeuken met kastenwand v.v. wasmachine- en drogeropstelling, aanrechtblad met dubbele spoelbak. Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, airco, 1e slaapkamer met pvc-vloer en twee vaste kasten, 2e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, modern betegelde separate toiletruimte met toilet, urinoir en wastafelmeubel, modern betegelde badkamer met ligbad, dubbele douche, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel, 3e slaapkamer met pvc-vloer en twee vaste kasten. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, met bergzolder en 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Kavelgrootte 435 m². - Woonopp. ca. 180 m², bruto inhoud 619 m³. - Ruime oprit voor meerdere auto’s. - Garage met carport. - Ruime tuin met twee overkappingen. - Moderne keuken en badkamer (2016). - Extern schilderwerk 2025. - Energielabel C (dicht tegen label B aan). - Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie. - 27 zonnepanelen (2021). - Nefit Trendline II HR30 CW5 CV-ketel (2017). - Begane grond en eerste verdieping v.v. airconditioning. - Grondwaterbron. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.