van Galenstraat 52202 JN Noordwijk (ZH)Zeeheldenbuurt

Stijlvol wonen met verhuurmogelijkheden op steenworp van het strand – Van Galenstraat 5, Noordwijk aan Zee Op zoek naar een huis dat verrassend ruim, slim ingedeeld én verhuurbaar is? Welkom aan de Van Galenstraat 5 in Noordwijk aan Zee. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, ruimte en locatie op een manier die je zelden ziet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat – en toch sta je binnen enkele minuten op het strand, aan de boulevard of in de gezellige Hoofdstraat. 5 slaapkamers + souterrain | Woonoppervlakte ca. 143 m² | Zonnige tuin op het zuiden | Energielabel: E (oud label – woning is inmiddels verduurzaamd, actualisatie aanbevolen) En dan die tuinligging… op het zuiden, dus volop zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Wat deze woning zo bijzonder maakt - Slechts een paar minuten wandelen naar strand, zee en centrum; - Royale woonkamer met moderne open keuken en haard; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Souterrain met eigen entree, keuken, badkamer en woonkamer – klaar voor verhuur of gastenverblijf - Zonnige voortuin, achtertuin én balkon, allemaal op het zuiden - Recent gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking Indeling Begane grond Je komt binnen in een frisse, lichte hal met modern toilet, trapkast en meterkast. Door de schuifdeur stap je direct de ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen en de gezellige haard zorgen voor een warme sfeer. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een strak kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een schuifpui brengt je naar het ruime en zonnige balkon. Van daaruit loop je via een stalen trap zó de tuin in. Tuin de beschikt over een houten berging en een achterom. De vloer is afgewerkt met stijlvol marmoleum en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers en een strak afgewerkte, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte – ideaal als praktische invulling, maar uiteraard ook weer te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een ruime zolderslaapkamer, voorzien van dakkapellen aan beide zijden (kunststof en hout), veel daglicht en slimme maatwerkkasten. De cv-installatie is keurig weggewerkt. Souterrain Deze woonlaag is helemaal af en direct te gebruiken. Via de achtertuin met achterom bereik je een volwaardige woonunit met eigen woonkamer, aparte en moderne keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en wasruimte. De vloer is afgewerkt met mooie tegels en nette laminaat, en ook hier zijn wanden en plafond strak gestuct. Onder de veranda zit je beschut en sfeervol – een perfecte plek voor lange zomeravonden. Ideaal voor verhuur, gastenverblijf of als kangoeroewoning. Noordwijk aan Zee – elke dag vakantiegevoel Wonen in Noordwijk aan Zee is een feestje op zich. Met het strand om de hoek, de levendigheid van de boulevard én de gezelligheid van de Hoofdstraat binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie rust en levendigheid wil combineren. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, uit eten gaan of gewoon genieten van zon, zee en lucht – hier kan het allemaal. In het kort Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte incl. souterrain: ca. 143 m² Inhoud: ca. 456 m³ Balkon en veranda: elk ca. 15 m² Zonnige tuin en balkon op het zuiden Energielabel: E (oud label – woning is inmiddels verduurzaamd, actualisatie aanbevolen) Oplevering: in overleg Zie jij jezelf hier al wonen – of verhuren? Plan snel een bezichtiging in en ontdek de ruimte, het comfort en de ligging van Van Galenstraat 5. Dit is wonen met mogelijkheden. Vraagprijs: € 629.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.