Brittenhuis 642211 VZ NoordwijkerhoutZeeburg

Deze tussenwoning is gelegen op een prachtige plek aan het water op een rustige locatie in de wijk Zeeburg. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers en een fraaie badkamer. De vlonder aan het water is echt fantastisch en door de begroeiing heeft u in de achtertuin volop privacy. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, deze liggen op het dak aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de grote stenen berging en is er één plek voor een auto op eigen terrein. Het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle belangrijke winkelvoorzieningen ligt op fietsafstand evenals het uitgestrekte groenrijke duingebied. Indeling Entree, hal met de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. De aangenaam lichte woonkamer heeft een siergrindvloer met vloerverwarming, de verdeler bevindt zich in kast onder de trap. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken, het zonnescherm zorgt ervoor dat het hier ook op heetste dagen van het jaar prima vertoeven is. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een gaskookplaat met afzuigkap, een close-in-boiler, een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping Overloop, de met smaak betegelde badkamer dateert van 2022 en heeft een halfronde douchecabine, een wandcloset, een wastafelmeubel, een kast en een spiegel met verlichting. Aan de voorzijde ligt de ruime (ouder) slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, deze hebben beide een dakkapel. Tweede verdieping Overloop met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en veel extra bergruimte achter de schotten. Tuin Een heerlijke achtertuin met volop privacy en de bezonning vanuit het zuidoosten. Er is een zonnescherm aanwezig en een houten berging. U kunt hier in alle rust en privacy genieten van de bijzondere plek aan het water. Bijzonderheden De woning beschikt over 8 zonnepanelen, deze zijn in 2020 geplaatst; De woning heeft een heerlijke op het zuidoosten gelegen achtertuin met een vlonder: Voor deze vlonder dient er jaarlijks € 50 per jaar aan de gemeente te worden betaald; De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdeler staat in de kast onder de trap; Het energielabel is B, geldig tot 10 juli 2030; De dakgoten aan de voor- en aan de achterzijde zijn in 2023 vernieuwd; De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is in mei 2025 voorzien van isolatie (EPS parels).