Dr Schaepmanlaan 112211 AR NoordwijkerhoutBoekhorst

Uitgebouwd woonhuis met aan zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Deze, aan de voorzijde aan een plantsoen gelegen, woning heeft een heerlijk zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. Door de uitgebouwde woonkamer en keuken heeft u op de begane grond een leefruimte van ruim 45 m². Extra comfort is er doordat de begane grond een betonvloer is v.v. vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is er een 4e (ruime) slaapkamer met een 2e badkamer gesitueerd. De woning is gelegen in de geliefde Boekhorstwijk met aan de overzijde de voetbalvereniging. De daarnaast gelegen tennisvereniging ligt vanzelfsprekend in de nabijheid. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand. Indeling: De entree van de woning leidt naar een hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die uitgerust is met openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is er nog een separate loopdeur naar de achtertuin. De ruime, open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Deze keuken is opgesteld aan de muurzijde, hierdoor heeft u zeer veel ruimte voor een eettafel. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin, waarbij de zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen. U kunt deze achtertuin gemakkelijk bereiken door de openslaande deuren en de separate loopdeur in de woonkamer. De achtertuin is achterom bereikbaar en heeft een stenen berging. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, uitgerust met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers; een flinke en een kleinere slaapkamer. De lichte badkamer aan de voorzijde is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder een toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. 2e verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Deze verdieping herbergt daarnaast een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een (gedeelte) dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche en toilet. Verder is er op deze verdieping een handige wasruimte bevindt met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Zowel de wasruimte als de overloop zijn erg licht door de dakkapellen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 138 m²; * De woning is volledig gerenoveerd in 2007; * De tussen vloeren zijn geïsoleerd; * Twee Hardhouten trappen; * Dakgoten zijn vernieuwd; * Gevel- dak en vloerisolatie. Isolatieglas; * Energielabel: B; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.