Groenewege 362211 DC NoordwijkerhoutZeeburg

Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, zonnige tuin op het noodwesten en is de afgelopen jaren verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp toegepast en zijn er 9 zonnepanelen gelegd, waardoor er een A energielabel is gerealiseerd. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘Zeeburg’ op loopafstand van het gezellige centrum. Begane grond: U komt binnen in de hal. De hal is voorzien van een vernieuwd toilet (2023) met fonteintje, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, sfeervolle gashaard met schouw en trapkast. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron en gootsteen. Eerste verdieping: Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale (ouder) slaapkamer en de tweede slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad-/douche combinatie, vrijhangend toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Tweede verdieping: Royale voorzolder met dakvenster, opstelplaats voor de omvormer t.b.v. de zonnepanelen, warmte pomp-unit, CV-ketel en boiler. Alsmede bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakvenster. Tuin: De voortuin is ingericht met een looppad en diverse beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een stenen berging en een ‘achterom’. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1980; * Woonoppervlak: ca. 126 m²; * Energielabel A; * De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2022); * De woning is voorzien van een Hybride warmtepomp (2023). De unit van de warmtepomp staat op het dak; * De gevelbeplating is dit jaar nog geschilderd; * Het gezellige (winkel) centrum ligt op loopafstand; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206).