Kortenbachstraat 202211 GX NoordwijkerhoutGuldemond

Lichte hoekwoning op een kavel van 308 m², gelegen nabij het centrum van Noordwijkerhout. Dit woonhuis met een woonoppervlakte van circa 122 m², beschikt over een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen in een karakteristieke woonomgeving, op korte loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout. Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen, het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk geheel. Aansluitend bevindt zich een heerlijke serre met een schuifpui naar het terras in de tuin, een fijne plek om het hele jaar door van het daglicht en het uitzicht op de tuin te genieten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. In de uitbouw bevinden zich een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er de douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de gang in de uitbouw bereikt u vervolgens de aangrenzende slaapkamer, waardoor deze verdieping een praktische en comfortabele indeling heeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is maar liefst circa 7 meter lang en beschikt over een wastafel. Dankzij de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en biedt zij volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers is voorzien van een eigen toilet, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een zijraam, waardoor de ruimte beschikt over een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig met een hoogte van circa 1 meter, die uitstekend geschikt is als bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin van circa 30 meter biedt volop ruimte en mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek om meerdere terrassen aan te leggen, te tuinieren of heerlijk te ontspannen. Aangrenzend aan de serre zijn houten vlonders aangelegd, waardoor een heerlijke zithoek is gecreëerd om optimaal van de tuin te genieten. In de tuin bevinden zich twee bergingen, waarvan één aansluit op een kippenren. Daarnaast is er een kas aanwezig, ideaal voor het kweken van groenten, fruit of andere planten. De tuin is via een pad naast de woning bereikbaar, wat zorgt voor een toegang vanaf de voorzijde. Door de royale diepte en de vrije indeling biedt de tuin een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Het centrum van Noordwijkerhout bevindt zich op loopafstand en het strand- en duingebied is op fietsafstand gelegen; * Diepe achtertuin waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten; * Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer + badkamer beneden); * Bouwjaar: ca 1915; * Woonoppervlakte ca. 122 m²; * Perceeloppervlak: 308 m²; * Energielabel: D; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Meerkosten bij notariskeuze, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie.