Friendshipring 162631 ME NootdorpDe Venen / Craeyenburch

Instapklare en ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! Aan een rustige straat in het geliefde Nootdorp ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst ca. 157 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal. Met daarnaast 6 zonnepanelen (2022) en een praktische inpandige berging is dit een ideale gezinswoning! Indeling Voortuin De verzorgde voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal. Vanuit hier is tevens de ruime inpandige stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra en een wateraansluiting, ideaal voor fietsen en opslag. Begane grond Ruime entree met meterkast en modern toilet. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de erker en biedt een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, perfect om de hele middag en avond van de zon te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd met een kastenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is tevens de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met Frans balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ca. 3.40 x 4.30 m met een klein balkon en een tweede slaapkamer van ca. 4.50 x 3.10 m. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer met Frans balkon. Tevens is aan de voorzijde de wasruimte gesitueerd. Het royale Rembrandtpark, voorzien van twee speeltuinen, betreft een mandelig terrein. Samen met de overige bewoners van de Friendshipring bent u verantwoordelijk voor het onderhoud, dat wordt uitgevoerd via een stichting. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt in 2026 circa € 190,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 157 m² - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Eigen laadpaal aanwezig - 9 zonnepanelen (2022) - Waterontharder - Inpandige stenen berging met elektra en water - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een fijne locatie in Nootdorp. Absoluut een bezichtiging waard! Locatie: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Venen / Craeyenburch in Nootdorp. Deze rustige en groene woonomgeving kenmerkt zich door diverse speelgelegenheden voor kinderen en een prettige, ruim opgezette inrichting. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Parade voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.