De Zandschel 255672 NA NuenenNuenen-Zuid

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Zandschel 25 in Nuenen zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne achtertuin met vrij uitzicht, een praktische indeling en veel potentie biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Entree Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de garderoberuimte, het volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje én de praktische trapkast bevinden. Woonkamer Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze lichte leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een royale eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming op de begane grond geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze beschikt over een groot raam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en voorzien van een airconditioning, een draai-kiepraam en een radiator. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel met draai-kiepraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. De derde slaapkamer is eveneens prettig van formaat en voorzien van een dakkapel met draai-kiepraam, waardoor ook deze kamer heerlijk licht is. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij het kiepraam met natuurlijke ventilatie blijft de ruimte prettig fris. Tweede verdieping Voorzolder Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en een dakraam dat voor extra daglicht zorgt. Zolderkamer De ruime zolderslaapkamer is een volwaardige vierde slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en onder de schuine dakvlakken bevindt zich over de volledige breedte van de woning volop bergruimte. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel, wat extra comfort biedt. Exterieur Tuin Via de schuifpui en de loopdeur in de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is momenteel volledig bestraat en vormt daarmee een onderhoudsvriendelijke basis die eenvoudig naar eigen wens is in te richten. Aan de achtergevel is er een zonneluifel, waarmee je op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek creëert. Daarnaast is de schuifpui voorzien van een mechanisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. De woning beschikt over een praktische achterom én een extra toegang via het zijpad naast de woning. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groene omgeving met volwassen bomen, waardoor je hier heerlijk rustig zit en volop privacy ervaart. Omgeving De woning is gelegen aan de Zandschel, een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Nuenen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Nuenen ligt op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen én de stad binnen handbereik. Bijzonderheden Hoekwoning met veel potentie Begane grond met vloerverwarming Vier volwaardige slaapkamers Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer Ruime, lichte woonkamer Achtertuin met achterom én zij-ingang Vrij uitzicht aan de achterzijde Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Volledig naar eigen smaak te moderniseren.