Lijsterbesstraat 245671 AE NuenenNuenen-Noord

Welkom aan de Lijsterbesstraat 24 in Nuenen! Zoek je een perfect onderhouden hoekwoning op een van de meest gewilde locaties in Nuenen? Dit huis is de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een eigen oprit en een dubbele garage voel je je direct bij aankomst al helemaal thuis. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal merk je direct de nette afwerking op: een lichtkleurige tegelvloer en strak gestukte wanden en plafonds met inbouwspotjes. In de hal vind je de trap naar boven, een praktische betegelde trapkast en de meterkast met een vernieuwde groepenkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco-unit voor een aangenaam klimaat en heeft dezelfde keurige tegelvloer als de hal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een aparte keuken is ontstaan. Deze keuken heeft een verzorgde inrichting met een granieten werkblad, lichte kastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven. Via de keukendeur loop je zo de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek met een vaste kastenwand en eigen airconditioning. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor je witgoed en een wastafelmeubel. De huidige badkamer is werkelijk royaal te noemen; deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en uitgerust met een groot ligbad, een ruime douchecabine en een designradiator. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een aparte, tweede toiletruimte TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, die extra ruimte en licht danken aan een dakkapel. Een van deze kamers heeft zelfs een eigen wastafel. Aan de voorzijde vind je een kleinere kamer met een dakraam, die perfect dient als bergruimte en waar ook de CV-ketel is opgesteld. TUIN De achtertuin is een plek waar je volop van je rust en privacy kunt genieten. Direct aan het huis ligt een overdekt terras, ideaal om ook bij minder weer buiten te zitten. De tuin is sfeervol ingericht met een grote vijver met vlonder en beschikt over een aparte stenen berging met een zadeldak. GARAGE Voor de autoliefhebber of klusser is dit huis een droom: er is een dubbele garage aanwezig, beide voorzien van een elektrische roldeur en een zadeldak. De lange oprit naar de garage biedt bovendien plek voor het parkeren van wel twee tot drie auto's. BIJZONDERHEDEN -Uitstekend onderhouden hoekwoning in een zeer gewilde wijk -Voorzien van 10 zonnepanelen -Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken -Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de ouderslaapkamer -Alle vloeren in de woning zijn van beton