Refeling 285672 CJ NuenenNuenen-Zuid

DE BELANGSTELLING IS GROOT EN ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INMIDDELS VOL. WILT U OP DE WACHTLIJST? LAAT UW GEGEVENS ACHTER VIA HET CONTACTFORMULIER! Ruimte, comfort en mogelijkheden komen prachtig samen in deze goed verzorgde gezinswoning aan de Refeling 28 in Nuenen. Met vier slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² is er volop ruimte om naar eigen wens in te delen. Bovendien heeft de woning energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel thuis. Ligging Deze eengezinswoning ligt op een perfecte locatie, op loopafstand van winkelcentrum Kernkwartier, het bruisende dorpscentrum en diverse scholen. In het winkelcentrum vind je onder andere supermarkten (Jumbo en Lidl), Kruidvat, slager, bakker, Action en meer. Het centrum van Nuenen biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor gezinnen is dit een ideale plek: meerdere basisscholen liggen op loopafstand en er is ook een middelbare school in het dorp. Nuenen staat bekend als een groene en rustige gemeente, ideaal voor wie van een dorpse woonomgeving houdt. Tegelijkertijd zijn Eindhoven en Helmond snel bereikbaar via de A270, en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Het dorp wordt omgeven door bossen, vennen en uitgestrekte weiden, perfect om te wandelen of te fietsen. Entree & hal Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor een kapstok en opbergmeubel, waardoor je een praktische en verzorgde binnenkomst hebt. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, ideaal om samen te komen met familie en vrienden. Keuken De keuken grenst aan zowel de woonkamer als de hal en is voorzien van een langwerpig aanrecht met kraan en ruime kastruimte in lades en kasten. Er bevindt zich nog geen apparatuur, dus je kunt de keuken volledig naar eigen smaak moderniseren. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin, wat het binnen-buitenleven extra makkelijk maakt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer, allen grenzend aan de centrale overloop. Twee van de slaapkamers hebben handige ingebouwde kastruimte, wat praktisch en ruimtebesparend werkt. Sanitair De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Een frisse en functionele ruimte die aan alle hedendaagse wensen voldoet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer en een praktische berging op de overloop zijn gesitueerd. Ook deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor grotere gezinnen, logees of een thuiswerkplek. Buiten De achtertuin is groen, zonnig, goed verzorgd en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Een vijver en diverse beplanting zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Er is genoeg plek voor een lounge- of eettafel, en achterin de tuin staat een praktische berging met eigen achterom. Bijzonderheden • Ruime, goed verzorgde gezinswoning • Vier ruime slaapkamers • Energielabel B voor duurzaam wonen • Open woon- en eetkamer met veel lichtinval • Moderne badkamer met inloopdouche • Keuken met veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren • Groene en zonnige achtertuin met vijver, berging en eigen achterom • Perfecte ligging op loopafstand van winkelcentrum Kernkwartier, het dorpscentrum en scholen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek • Totale woonoppervlakte 120 m² Klaar om je nieuwe thuis te vinden? Ervaar de woning zelf en plan direct je bezichtiging.