Bernhardstraat 893281 BD NumansdorpNumansdorp Woonkern

Verrassend ruime tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers en een zonnige op het westen gelegen achtertuin. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken en aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop en 1 slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen in de voor- en achtergevel. De keuken heeft een wandopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en vaatwasser. Aan de andere kant is de nog opstelling met lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche/stoomcabine, hangcloset en meubel met twee kranen. Alle slaapkamers hebben rolluiken voor de ramen en op de vloer ligt een keurige laminaat. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging met dakkapel en een extra dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige en praktisch ingedeelde zolderverdieping ontstaan. De kunststof kozijnen zijn in 2020 geplaatst en voorzien van HR++ glas, evenals automatisch bedienbare rolluiken. BUITEN Voortuin is bestraat en hier zit je heerlijk in het ochtendzonnetje. Achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van bestrating, grote border, achteruitgang en ruime stenen berging. EXTRA INFORMATIE - begane grond is van hout, verdiepingsvloer is van beton en de zoldervloer is van hout; - nokverhoging en dakkapellen in 2020 geplaatst; - oplevering is in overleg en kan op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.