Beltmolen 498071 TL NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

INSTAPKLARE MIDDENWONING | BOUWJAAR 2019 | ENERGIELABEL A | GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MOLENBEEK Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een fijne plek in Nunspeet? Dan voel je je hier direct thuis. Deze middenwoning aan de Beltmolen 49 is gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd en strak afgewerkt. Alles is al gedaan, je hoeft alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten. De woning ligt in de jonge en geliefde wijk Molenbeek. Een rustige, ruim opgezette wijk waar kinderen nog gewoon buiten spelen en waar je elkaar kent. Met meerdere speeltuintjes in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek voor starters en jonge gezinnen. De ligging is bovendien erg prettig. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A28 en ook het dorpscentrum, scholen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of een frisse neus pak je eenvoudig de fiets richting het bos of de heide. Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt, is de lichte en rustige sfeer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel daglicht naar binnen. De ruimte is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte aan de achterzijde en voldoende plek voor een eettafel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en het geheel is strak afgewerkt met een mooie PVC vloerafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je zicht houdt op de straat en de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch in te delen, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Alles in een rustige, eigentijdse stijl die goed aansluit bij de rest van de woning. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dit is een open, royale ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is hier ruimte voor de witgoedapparatuur en vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. Direct achter de woning kun je heerlijk zitten en onder de overkapping achterin de tuin is het ook op minder zonnige dagen goed vertoeven. Achterin de tuin staat een praktische berging en via het achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek om je fietsen te stallen of extra spullen op te bergen. Kenmerken: • Bouwjaar: 2019 • Perceeloppervlakte: 133 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 109 m² • Inhoud woning: 413 m³ • Externe bergruimte: 5 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas Xtreme 36, 2019) • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A, geldig tot 14-02-2029 • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenbeek