Industrieweg 828071 CW NunspeetNunspeet-West

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET BIJKEUKEN EN VERANDA | 12 ZONNEPANELEN | VOLLEDIG KUNSTSTOF KOZIJNEN | ENERGIELABEL A Aan de rand van het centrum van Nunspeet staat deze verzorgde tussenwoning te koop. Een woning die méér te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Uitgebouwd, keurig onderhouden en helemaal instapklaar. De kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en het energielabel A maken dit een duurzame én praktische keuze. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én gemak. De keuken vormt het hart van de woning en is een echte blikvanger. Het grote schiereiland biedt volop werkruimte en is de perfecte plek om gezellig te ontbijten, te borrelen of samen te koken. Je merkt het direct: dit huis is met zorg en oog voor detail ingericht. De combinatie van de open keuken, bijkeuken, de eethoek en de lichte zithoek aan de voorzijde zorgen voor een prettige, open sfeer. De Industrieweg is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, supermarkten, scholen en het NS-station zijn gemakkelijk te bereiken en ook de A28 ligt op slechts enkele autominuten afstand. Tegelijkertijd woon je hier in een woonwijk met groen in de buurt én speelgelegenheid voor kinderen. Een fijne plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van veel lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte met plek voor een grote eettafel en uitzicht op de speelse tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, strak en stijlvol uitgevoerd met een wit front en een donker werkblad. Het praktische schiereiland nodigt uit tot samen koken, zitten of borrelen aan de bar. Direct naast de keuken ligt de royale bijkeuken met vloerverwarming en dakraam, met volop ruimte voor de wasmachine, droger, voorraad of hobby. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en alle drie zijn ze goed van formaat. De badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine, droger én bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd door middel van een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte: De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor het plaatsen van containers onder de overkapping. De achtertuin is verzorgd ingericht met een combinatie van kunstgras, bestrating en beplanting. Dé eyecatcher is de sfeervolle houten veranda met lichtkoepel. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de tuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 178 m² - Gebruiksoppervlakte woning: ca. 118 m² - Inhoud woning: ca. 395 m³ - Externe bergruimte: ca. 7 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2015) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - Energielabel A, geldig tot 16-12-2035