Dorpstraat 996361 EK NuthNuth

In de oude dorpskern van Nuth, recht tegenover de kerk, bieden wij u dit half-vrijstaande karakteristieke woonhuis aan, een voormalig horeca etablissement (begane grond) met bovenwoning. Het object kan ook nog steeds als woon-werkobject gebruikt worden. Indeling: Kelder Gewelfde kelder tbv opslagruimten is ca. 9.89m x 4.55m. Begane grond Hal/entree naar de bovenwoning alsmede doorgang naar het voormalige café van ca. 5.71m x 8.04m, met een koude en warme keuken, van ca. 5.27m x 4.63m en de spoelkeuken, ca. 1.82m x 2.39m (thans nog in gebruik bij de naastgelegen pizzeria), maar wordt bouwkundig nog toegevoegd aan deze woning. U kunt hier uw eigen zaak starten, dan wel het geheel verbouwen tot één woning. Eerste verdieping Middels de trap vanaf de begane grond betreed je de overloop, een ruime woonkamer, van ca. 8.18m x 5.23m, met open keuken en twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.94m x 2.98m, de slaapkamer aan de achterkant is ca. 2.77m x 4.70m. De keuken is voorzien van plavuizen de overige ruimtes zijn houtenvloeren. De eenvoudige keuken, ca. 2.35m x 2.35m, is uitgerust met o.a. een eetbar diverse kastjes en een kookplaat. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolder Bereikbaar via een vaste trap een riante bergzolder, ca. 14.05m x 8.41m, die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding van de woning. Grote opslag zolder met tevens de standplaats van de CV-ketel. Bijzonderheden - deels nog kluswoning - wonen of wonen/werken mogelijk - uitstekende ligging - nieuwe CV - direct beschikbaar Voor verdere info kunt u ons bellen / mailen.