Burg. Venckenstraat 246125 BV ObbichtObbicht

Welkom bij LWM Makelaardij! We presenteren u graag deze prachtige vrijstaande woning met veel potentieel: Burg. Venckenstraat 24 in Obbicht. De woning ligt een rustige straat, zeer gewilde locatie. Een mooie vrijstaande woning, centraal gelegen maar nabij alle uitvalswegen. Een grote woning met 133 m2 woonoppervlak en een grote oprit met garage. Gelegen op een ruim perceel van 300 m2 wat dus voldoende mogelijkheden biedt mbt aanbouw of andere tuinindeling waardoor het potentieel echt enorm is. Kom gerust vrijblijvend bezichtigen om de mogelijkheden te ontdekken. Indeling Via de hal is de woonkamer, toilet en kelder te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met mogelijkheid tot uitbreiding 1e verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche. 2e verdieping Volledig gerenoveerd met nieuwe dakkapel, derde slaapkamer en bergruimte(s). Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006. Kenmerken: + Bouwjaar 1965 + Gelegen in een zeer prettige buurt + Kunststof kozijnen + horren + Dak vernieuwd met dakkapel en vaste trap + Recent gerenoveerd + Rolluiken + Airco op zolder en woonkamer + Vrijstaand wonen + Nabij uitvalswegen + Karaktervolle woning + Veel potentieel! Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken. De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz.. (Link op onze website) Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.