Dokter Lohmanstraat 11713 TG ObdamHandelskade en omgeving

Dit is mooi wonen! Welkom bij deze goed onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (145m²/ 704m³) met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Gelegen aan het begin van de Dokter Lohmanstraat, op de hoek met de Handelskade, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging aan het water. U geniet hier van een fijne indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage en twee royale slaapkamers op de eerste verdieping. Dit is een prachtige kans om onbezorgd te gaan wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, een slaapkamer, de meterkast en de trapopgang. De inpandige garage (42 m²) biedt volop gemak met betegelde vloer, spoelbak, een elektrisch bedienbare segmentdeur, daglichttoetreding en een zijdeur. De lichte woonkamer (35m²) is een sfeervolle plek dankzij het hoekraam en de houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer en vanuit de garage heeft u toegang tot de serre (24m²), een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, met wasmachine- en drogeraansluiting,. De bijkeuken biedt op zijn beurt toegang tot de garage. De slaapkamer (14 m²) op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig, en de badkamer (5,5 m²) beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met kastjes. 1e Verdieping: Op deze verdieping een vide, twee zeer riante slaapkamers (28m² en 22m²) en een berging met CV-opstelling. De slaapkamers zijn ingericht met tapijt op de vloer en behang aan de wand. Beide slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer heeft een vlizotrap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn dermate groot dat deze opgedeeld kunnen worden in meerdere kamers. 2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De woning beschikt over een brede en diepe tuin op het westen, waar u volop kunt genieten van de zon en de rust aan het water. Met diverse terrassen, veel groen en een houten blokhut is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986; - Energielabel: C; - CV ketel Nefit 2019; - De keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een afzuigkap en een koelkast; - Zonnige, brede en diepe tuin op het westen; - Zonwering aanwezig; - Parkeren op eigen terrein, in de straat en in de garage; - Obdam beschikt over een eigen treinstation op 3 minuten fietsafstand; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!