Verkocht

Oranjestraat 864051 BE OchtenOchten

€ 235.000 k.k.
Kaart
  • 34 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2025
Verkoopdatum
24 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eindelijk je eigen plek! Een fijn appartement met ruime tuin en eigen parkeerplaats! Ben jij klaar voor dit leuke appartement? Dan is dit fijne appartement op de begane grond de ideale start van jouw woonavontuur! Compact, slim ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt, maar met een unieke extra: een ruime eigen tuin met tuinhuis en overkapping, perfect om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de zon tot laat in de avond. Eigen parkeerplaats en privacy. Je auto altijd dichtbij? Geen probleem! Dit appartement biedt een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is er een aparte zijingang die alleen voor jou toegankelijk is, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Licht en comfortabel wonen is hier het sleutelwoord. De woonkamer is zonnig en uitnodigend, met een fijne lichtinval. De keuken is modern en volledig uitgerust: een inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), vaatwasser en koelkast – ideaal voor de startende kok. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast, en de lichte badkamer is praktisch ingedeeld met toilet, doucheruimte en wastafel. Via de hoofdingang met postbussen en trap naar etages heb je uiteraard ook toegang tot het appartement. Hier is nog een praktische bergkast, terwijl in de gang van jouw eigen appartement een ruimte is ingericht voor je wasmachine en droger. De meterkast is de laatste jaren vernieuwd, zodat alles tiptop in orde is. Een buitenruimte om van te genieten! Het echte unieke van dit appartement is de buitenruimte: geen klein balkon, maar een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, met overkapping en tuinhuis. Hier kun je echt genieten van het buitenleven, zonder te hoeven delen met anderen. De ligging is perfect. Gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van rivier de Waal, de uiterwaarden en de grote speelvoorzieningen, is dit een perfecte plek voor wie van wandelen, fietsen en buiten zijn houdt. Tegelijkertijd liggen winkels en andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zodat alles dichtbij is. Jouw eerste eigen plekje? Starter of doorstromer; klaar om de stap naar je eerste eigen woning te zetten? Dit appartement combineert comfort, privacy en een unieke buitenruimte in één charmante plek. Wij laten je graag kennis maken met deze bijzondere woning – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Kosten voor Vereniging van Eigenaren zijn € 116,13 C.V.-ketel 2013, gehuurd via Feenstra (overname of afkoop mogelijk)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
114 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V.-ketel gehuurd via Feenstra (2013)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OCHTEN E 563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.512x

Bekeken

30x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Ochten

Ochten
Inwoners
4.390
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.053

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.