Rijnseweg 33984 NG OdijkVerspreide huizen van Odijk

Bouw uw droomhuis in nieuwe natuur! Veel mensen hebben de wens om 'een keer zelf een huis te bouwen'. Als het de wens is om dit ook nog te doen op een locatie die de rust en ruimte van het buitengebied combineert met de faciliteiten van een stad, dan heeft u nu gevonden wat u zocht. Onze opdrachtgever heeft nog één royale (bouw)kavels beschikbaar, die gelegen zijn net buiten Odijk. Prachtig gelegen op een plek waaromheen nieuwe natuur is bedacht en tegelijkertijd op steenworp afstand van alle voorzieningen. De kavel De kavel is bereikbaar via de ontsluiting van de bestaande woning (Rijnseweg 3 te Odijk). Daarna vindt de toegang plaats via het mandelige terrein. Naast de ontsluiting is de leidingenstrook gesitueerd. De eigenaren van de (bouw)kavels worden ook voor 50% eigenaar van het mandelige terrein. De bouwmogelijkheden: - De kavel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning - De goothoogte mag maximaal 4,5 meter bedragen - De bouwhoogte mag maximaal 9 meter bedragen - Inhoud woning maximaal 600 m³ (exclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en kelders) - Er is mogelijkheid voor plaatsen bijgebouw van maximaal 70 m² - De kabels en leidingen ten behoeve van de kavel zijn reeds in het mandelig terrein verwerkt. Er is een een bodemrapport aanwezig waaruit blijkt dat de grond geschikt is voor het beoogde gebruik. (wonen) Op dit moment staan er nog een aantal bouwmaterialen alsmede een stellage voor de opslag van bouwmaterialen op het perceel van de Rijnseweg 3 Deze materialen alsmede de stellage worden eind 2024 verwijderd. Oppervlakte Kavel II 5645 m² en ½e deel van het mandelige terrein Mandelig terrein 2.375 m² De verkoop zal collegiaal begeleidt worden met Interfarms VLNN Makelaars B.V.