Rhijngeesterstraatweg 34-C2341 BV OegstgeestOranje Nassau

‘Prachtig ruimtelijk en goed verzorgd hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons, inpandige berging een eigen garagebox en een bijzonder rustige ligging’ Dit lichte en ruimtelijke appartement op de tweede etage ligt aan de achterzijde van een kleinschalig complex uit 1991 aan de Rhijngeesterstraatweg in Oegstgeest genaamd ‘Residence Alexander’. Dit vierkamerappartement op nummer 34C ligt aan de tuinzijde en heeft dan ook een rustige ligging met een aangenaam uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. INDELING Tweede etage: De fraai aangelegde en goed onderhouden entree met een gezamenlijke lift, het trappenhuis en een bellentableau zorgt voor een fijn welkom. Bij binnenkomst in dit keurige appartement op de tweede etage volgt de hal waaraan vrijwel alle vertrekken liggen. De fraaie woonkamer beschikt over meerdere raampartijen waardoor de ruimte licht en riant aandoet. Er zijn meerdere indelingsmogelijkheden waarbij een grote eettafel de verbinding kan vormen tussen de keuken en de zithoek bij de erker-achtige raampartij. Vanaf hier is er een mooi uitzicht op de tuin met een groen gazon, beplanting en volwassen bomen op de begane grond. De intieme open keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling waarbij er veel kast- en werkruimte is. Vanuit de woonkamer zijn twee kamers bereikbaar die beide voorzien zijn van een schuifdeur en dienst zouden kunnen doen als slaapkamer. Ook is het mogelijk om deze ruimtes bij de woonkamer te betrekken of bijvoorbeeld in te richten als separate werkplek of bibliotheek. Allebei de kamers geven toegang tot een balkon waardoor er de gehele dag een plek in de zon óf schaduw te vinden is. De centrale hal geeft toegang tot de grootste slaapkamer welke beschikt over een vaste kast en een deur naar het brede balkon. Ook de badkamer met riante inloopdouche, een wastafel met een groot opbergmeubel en een handdoekradiator is bereikbaar vanuit de hal, net als een berging met de wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. Omgeving: De charmante ‘de Kempenaerstraat’ ligt enkele straten verwijderd van dit fijne appartement, evenals diverse andere faciliteiten zoals het Bos van Wijckersloot, winkelcentrum Lange Voort en diverse uitvalswegen. Ook veel sportieve mogelijkheden zijn nabij; zwembad Poelmeer, de Oegstgeester Lawn Tennisclub, meerdere voetbalclubs en hockeyvereniging LOHC. Het historische centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op slechts 10 fiets minuten afstand. Het huis wordt verkocht met een "niet zelf bewoners clausule en een ouderdomsclausule". Bijzonderheden: * Zeer ruimtelijk en licht appartement op de tweede etage * 3 slaapkamers * Grote, moderne badkamer met praktische indeling * Lift aanwezig * Veel praktische bergruimte * Grote garagebox aan de achterzijde van het complex op afgesloten terrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners * Inpandige berging * Voldoende parkeerruimte voor bezoekers op het terrein * Gemeenschappelijke tuin met zitje * Nieuwe CV ketel uit 2025