President Kennedylaan 2002343 GW OegstgeestSchildersbuurt

Oegstgeest – President Kennedylaan 200 Eindwoning met brede achtertuin op het ZUIDEN en GARAGE. Op een mooie plek in Oegstgeest met uitzicht aan de voorzijde op het Oegstgeester kanaal en een groenstrook. Deze royale eengezinswoning heeft een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, almede een vrijstaande stenen GARAGE (ca. 7.69 x 3.02 m2.) en een achterom. Het betreft een eindwoning met ca. 125 m² woonoppervlakte en maar liefst 270 m² eigen grond. Op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum “Lange Voort”, sportvelden, zwembad, golfterrein, recreatieplas en scholen. Het centrum van Leiden is op 11 minuten fiets afstand, het Bio sciencepark en het centraal station van Leiden zijn snel te bereiken. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A 44, A 434 en N 206. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Een woning met diverse mogelijkheden om uit te bouwen, o.a. dakkapellen, uitbouw begane grond en/of aan de zijgevel. Moet inwendig worden opgefrist. De indeling is als volgt: Entree, tochtportaal, meterkast, hal, trapkast, eenvoudig toilet met fonteintje, ruime lichte doorzon woonkamer (ca. 8.45 x 3.84 m.) vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, eenvoudige gesloten keuken (ca. 2.88 x 2.04 m.) met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers (ca. 3.80 x 3.74 m.) aan de voorzijde met balkon ca. 5.90 x 1.03 m. (op het noorden) met een leuk uitzicht richting het water, 2 kamers aan de achterzijde (ca. 3.80 x 3.78 m.) en (ca. 2.68 x 2.04 m.), eenvoudige badkamer (ca. 2.04 x 1.56 m.) met ligbad en wastafel (optie om uit te breiden). Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV ketel (Intergas combi bj. 2023), aansluiting voor de wasmachine, ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 5.21 x 3.83 m.), in de knieschotten is nog extra bergruimte. Bijzonderheden : - dakkapel aan achterzijde; - 4 slaapkamers; - balkon aan de voorzijde op de 1e etage; - zonnige achtertuin op het zuiden; - leuk uitzicht aan de voorzijde op het water; - CV combiketel Intergas combi, bj. 03-2023; - in de keuken nog een oude geiser voor warm water (beneden); - voor een groot deel voorzien van van dubbel glas; - energielabel E; - met extra ruime GARAGE (ca. 7.69 x 3.02 m.) met elektra; - bouwjaar : 1967; - woonoppervlakte : 125 m² - inhoud : 442 m³; - perceel : 270 m². - De laatste foto is een artist impression. Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn). Vraagprijs: € 575.000, - k.k. Project Notaris: Wyck Notarissen te Maastricht. Eventueel collegiaal met………. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.