Rijnzichtweg 292342 AX OegstgeestOranje Nassau

Rijnzichtweg 29, Oegstgeest Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter in hartje Oegstgeest. Dit huis ademt sfeer en authenticiteit uit, met behoud van originele details én het comfort van modern woongebruik. De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, biedt rust en privacy – een zeldzame combinatie op zo’n centrale plek. Indeling Begane grond De woning betreed je via een nette entree met een ruime hal, voorzien van een moderne meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte in neutrale tinten. Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime bergkast, waarin ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn verwerkt. De lichte woonkamer is direct uitnodigend, mede door de klassieke houten plafondbalken die de ruimte karakter geven. De betonvloer, afgewerkt met een modern laminaat, combineert duurzaamheid met comfort. Openslaande deuren geven direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je eveneens zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergvliering. Extra bergruimte is hier eenvoudig te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer en een royale schuifkastenwand. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer, met glad gestucte wanden, een parketvloer en een brede dakkapel die uitzicht biedt op de groene achtertuin. De moderne badkamer is smaakvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. Vliering Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin met een praktische houten berging – perfect voor fietsen en tuingereedschap. De zonnige achtertuin op het zuiden is ingericht met klassieke klinkers en omzoomd met vaste groene beplanting. De ligging zorgt voor een heerlijke combinatie van zon, rust en privacy. Er is tevens een recht van overpad via de naastgelegen woning. Omgeving Dit heerlijke huis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse basis-, (internationale) middelbare, hogescholen en de universiteit van Leiden. Omringd door verschillende sportaccommodaties en verenigingen. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Leiden Centraal is op 10 minuten fietsafstand; snelbusverbinding naar Den Haag op 4 minuten loopafstand) en binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Den Haag of Amsterdam. De twee winkelcentra in Oegstgeest (De Kempenaerstraat en Lange Voort) zijn eveneens op 10 minuten loopafstand bereikbaar. Recreëren in de duinen of aan het strand? Binnen een half uur bent u met de fiets of de auto in Wassenaar, Katwijk of Noordwijk. Met een volledig gemoderniseerde begane grond, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer is het hier niet alleen aangenaam wonen, maar ook zorgeloos genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1923 - Volledig gemoderniseerd met behoud van karakter - Moderne keuken en badkamer - Deels voorzien van HR+ beglazing - Zonnige tuin op het Zuiden met veel privacy - Gelegen aan een ventweg - Nabij winkelcentrum “De Kempenaerstraat”, Oegstgeest. Goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol) en Den Haag.