Vredenburgh 165688 CP OirschotOirschot-Centrum

Unieke kans in het centrum van Oirschot. Een nieuwbouwappartement maar dan zonder het lange wachten, dat omschrijft in een notendop dit leuke instapklare appartement op het achterterrein van het Hof van Solms. Dit appartement biedt een prettige woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer ensuite en een separaat toilet. Het geheel is voorzien van vloerverwarming- en koeling en wordt verwarmd middels een volledig elektrische warmtepomp. De ligging op de begane grond maakt het ook nog eens gemakkelijk te betreden en daarmee toegankelijk voor meerdere doelgroepen. De ligging is ronduit uniek: direct grenzend aan de groene Kanaalzone met haar wandelpromenade en op steenworp afstand van het historische centrum van Oirschot. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2024 Woonoppervlakte: ca. 50 m² Inhoud: ca. 170 m³ Gemeenschappelijke fietsenberging Energielabel A+++ Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: elektrische lucht/water warmtepomp, vloerverwarming- en koeling en basisventilatie met een warmte-terugwin-unit Bijdrage VvE: € 104,83 per maand Zelfbewoningsplicht t/m 8 december 2029